项目位于天津市南开区核心地段的西广开区域，地处黄河道和广开四马路的交口，该区域是南开区规划的三条特色经济带之一；项目区域将重点发展成为商贸服务业的繁华经济带，项目也将成为体现都市形象、聚集现代商贸服务业等行业的地标级城市商务体。
项目位于南开区区政府之侧，同时距离南开区行政许可中心近在咫尺，是当之无愧的政要之侧商务体；同时，项目距离南开公园、南开长虹生态园仅一步之遥，周边生态环境很好。项目位于政要之侧，公园之上，同时还是地铁2号线上盖项目，建筑风格现代简约，低调而精致不减。
项目建筑结构为框架剪力墙，首层为物业用房、地铁出入口及办公楼大堂，2-16层为写字楼标准间，标准层面积1600-1900平方米，可自由分割，第3层还设有有配套的员工食堂，满足现代企业办公的一切需求。
项目中央空调为投资巨大的VRV多联机空调系统，具有节能、舒适、运转平稳等诸多优点，而且各房间可独立调节，能满足不同房间不同空调负荷的需求；消防系统采用自动喷淋系统，智能光纤入户，网速稳定快捷，提升工作效率。

周边酒店：
距离怡佳酒店(天津广开四马路地铁站店)142米、锦江之星(鼓楼店)837米、热恋情侣主题酒店(长虹公园地铁站店)532米、汉庭酒店(广开四马路店)596米、如家酒店(芥园道店)623米、易佰连锁旅店(南开区西南角店)546米、和颐至格酒店(广开四马路地铁站店)309米、四川大酒店572米、如家快捷酒店(天津西南角地铁站南大道店)722米、天津鼓楼亚朵酒店986米、那怡家快捷酒店952米、格林豪泰快捷酒店(广开地铁站店) 180米、和颐至尚酒店(广开四马路地铁站店)320米。
周边餐饮：
距离屯老二农家铁锅炖(天津总店)81米、小河边水煮鱼(黄河道店)352米、年巴羊肉铺老铜锅(黄河道店)122米、头道清真津味餐厅549米、刀叉遇上筷子调味中西复古主题餐厅(南开店)835米、蜀大侠四川传统主义火锅(南开直营店)369米、渝川园巴乡石锅鱼387米、天津二斗栗子二斗干果(黄河道店)496米、清真汇泉斋食府(西营门大街店)518米、津门羊大爷铜锅涮肉火锅(西南角店)872米、上九门老火锅(黄河道店)491米、码头王梭边鱼火锅(黄河道店)537米、芳竹园火锅(黄河道店)585米。
周边银行：
距离华夏银行(南开支行)83米、河北银行(天津格调春天社区支行)93米、平安银行(天津宇正园社区支行)138米、中信银行(天津黄河道支行)160米、大连银行(南开支行)293米、中国工商银行(南大道支行)323米、中国农业银行(盛达园分理处)330米、中国邮政储蓄银行(瑞德里邮局营业部)330米、中国建设银行(黄河道储蓄所)351米、中国农业银行(天津广开中街支行)408米、中国农业银行(天津黄河道支行)441米、中国农业银行(广开四马路分理处)453米、中国邮政储蓄银行(盛达园支行)453米、哈尔滨银行(南开支行)491米。